济南物业服务收费新规今起实施 房子空置半年以上物业费打6折

济南物业服务收费新规今起实施 房子空置半年以上物业费打6折
  本报7月31日讯 8月1日是我市《关于进一步贯彻施行〈山东省物业服务收费管理办法〉的告诉》(以下简称《告诉》)正式施行的第一天,记者从相关部分了解到,新规施行后,物业费、车位租赁费收取仍依照济价费字[2012]76号、济价费字[2012]77号文件的规则履行,但对物业公共服务费、住所房子空置物业费、搁置泊车服务费作出了减收要求。  《告诉》清晰了处理住所房子空置的程序,即业主或物业使用人向物业服务企业提早提出,经物业服务企业承认。在空置承认规范方面,规则原则上以水、电、气使用状况为衡量规范,但详细操作以两边约好为准;在详细减收份额方面,规则依照不超越约好收费规范的60%交纳。自空置之日起予以减收物业费。  记者就相关处理事宜咨询了一家物业公司,工作人员表明,处理房子空置的业主,需先预缴6个月的物业费,并记载家中水表、电表的读数,空置期间如水表、电表不走字,这样物业费可打6折。  除空置房子减收物业费外,《告诉》还规则,因建设单位分期开发、分批交付使用等原因,形成配套设备设备、路途通行、美化环境等未能到达房子买卖合同约好规范的,归于普通住所前期物业的,其物业公共服务费减免份额在约好收费规范的30%以内,由建设单位与物业服务企业洽谈承认;差额部分由建设单位补偿给物业服务企业。  此外,普通住所物业管理区域前期物业服务过程中,车位超越1个月未泊车的,车位使用人向物业服务企业提早提出,经承认后,自搁置之日起免收泊车服务费。  鉴于历下、市中、槐荫、天桥、历城及高新区等与其他区县的状况不同较大,上述六区范围内相关政府指导价及前期物业公共服务费减免规则、公益资金扣除份额等方针履行市里一致规则,其他各区县可参照履行。

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